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深圳保税区现有3万平米保税仓库对外出租，仓储、物流、报关寻求合作。

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一般情况下都建议出口货物退运回保税区进行返修或者复出口

一般出口退运跟退运出口加工区优劣势对比？

一般出口退运：

1、手续和操作流程繁杂
　向海关提供退运说明书（由国外客户配合开具的退运证明）、原出口时涉及到的报关报检等所有资料以及退税手续处理；

2、时间及成本高昂　　
海关审核过程是弹性的，视具体案例，处理时间为一个月至半年不等，期间会产生金额巨大的码头费；若不能通过海关审核，则需要重新拟定相关文件申请或退回到国外。　

3、负面影响巨大　　
退运货物发生后，相对应的海关统计数据，会使企业产生不良的海关信誉和关务记录。

退运出口加工区（保税区）：　　

1、手续简便。

无须办理复杂的退运手续，只需向海关备案退运货物, 无需交纳保证金。　　

2、时效快，交通便利。

在时间和成本上大大节约，特别从香港码头提货到深圳出口加工区（进区仅需打备案单）。人工成本及场地等维修成本均比国外/香港低，维修成本是香港三分之一。维修工人入区无需签证、自由进出加工区； 　　

3、无负面影响。

因检测维修服务是海关及政府为了切实解决企业物流问题而特殊批准的，而且加工地点是保税区域和一般区域是隔离开的，故此在、工商、外汇等环节都省略了，不存在负面影响